Pojedinačni ispravni postupci se vode u svim zemljišno knjižnim odjelima Općinskog suda u Karlovcu sukladno čl. 200 Zakona o zemljišnim knjigama (NN 91/96 i dr.)
Kada za to postoji opravdani razlog, po prijedlogu stranke se može pokrenuti i provesti pojedinačni ispravni postupak i za određenu česticu u nekom zemljišno knjižnom ulošku. Opravdani razlog postoji ukoliko zainteresirana stranka ima određeni dokument (posjedovni list, privatnu ispravu, javnu ispravu ili neki drugi akt) iz kojeg bi bilo vidljivo da je stranka vlasnik nekretnine, ali ista isprava nije podobna za provedu u zemljišnim knjigama, bilo da se radi o neotklonjivim nedostacim isprave ili o neažurnom zemljišno knjižnom stanju.
Pojedinačnim ispravnim postupkom se ne mogu zaobilaziti drugi redoviti postupci pred sudom ili kod javnog bilježnika (npr. ostavinski postupak, postupak razvrgnuća suvlasništva, postupak diobe zadruge i slično)
Pojedinačni ispravni postupak se ne vodi ukoliko zainteresirana stranka nema ispravu iz koje bi bio vidljiv opravdani razlog, pa i unatoč tome što je stranka na tu okolnost predložila saslušanje svjedoka, jer je u tom slučaju stranka dužna povesti parnični postupak pred sudom protiv formalno upisanih vlasnika u zemljišnoj knjizi.
Pojedinačni ispravni postupak se sukladno čl. 195 Zakona o zemljišnim knjigama ne vodi kada između čestice upisane u katastru i čestice upisane u zemljišnoj knjizi postoji znatna razlika u površini. U tom slučaju stranka je prethodno podnošenju prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka dužna prijavnim listom ovjerenim kod katastra uskladiti površine čestica i potom podnijeti prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka.
Provjerite zemljišno knjižno stanje vaših nekretnina, te ukoliko isto nije ažurno pokrenite pojedinačni ispravni postupak ispunjavanjem obrasca u prilogu.