Način podnošenja prijedloga za upis
- Podnošenje prijedloga za upis u zemljišne knjige:
Prijedlog za upis u zemljišne knjige te svi podnesci zemljišnoknjižnom sudu podnose se isključivo elektronički, putem javnih bilježnika ili odvjetnika.
Javni bilježnik nakon sastavljanja javnobilježničkog akta, solemnizacije ili ovjere potpisa na ispravi, koja je temelj za upis u zemljišnu knjigu, obvezan je podnijeti prijedlog za upis u zemljišnu knjigu.
Prijedlog za upis u zemljišne knjige javni bilježnik neće podnijeti ako se stranka tome izričito protivi.
Zemljišnoknjižni podnesak koji nije podnesen elektronički putem Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra (ZIS-a) odbacit će se.
Javni bilježnik odnosno odvjetnik putem kojeg je podnesen prijedlog nije punomoćnik stranke, osim ako ne ispunjava uvjete za punomoćnika sukladno posebnim propisima.
Javni bilježnik putem kojeg stranka podnosi prijedlog za upis ne može odbiti podnošenje prijedloga za upis.
Prijedlog za upis podnesen elektroničkim putem smatra se da je zemljišnoknjižnom sudu stigao kada je evidentiran na poslužitelju primatelja na kojem se evidentira dan, mjesec, godina, sat i minuta prispijeća prijedloga.
- Zemljišnoknjižni izvadak
Zemljišnoknjižni izvadak (vlasnički list, gruntovni izvadak) dokaz je o vlasništvu ili nekom drugom pravu koje može biti predmetom upisa u zemljišnu knjigu.
Izvaci iz zemljišne knjige uživaju javnu vjeru i imaju dokaznu snagu javnih isprava.
- Izdavanje zemljišnoknjižnog izvatka
Zemljišnoknjižni izvadak koji ima snagu javne isprave, može se ishoditi na sljedeće načine:
• u bilo kojem zemljišnoknjižnom odjelu općinskih sudova, neovisno o tome gdje se nalazi nekretnina
Napomene: Za izdavanje zemljišnoknjižnog izvatka ne naplaćuje se pristojba.
Za izdavanje zemljišnoknjižnog izvatka iz nadležnosti drugog suda potrebno je dostaviti podatak o nekretnini (broj uloška, etaže, broj čestice te naziv katastarske općine).
Ne postoji mogućnost izdavanja zajedničkog izvatka za zgradu.
Pravo na pristup i pretraživanje podataka zemljišne knjige po nazivu/imenu nositelja knjižnih prava ili osobnom identifikacijskom broju, sud će dopustiti osobi koja učini vjerojatnim postojanje pravnog interesa.
• elektronički, putem osobnog korisničkog pretinca u sustavu e-Građani
• kod javnih bilježnika i odvjetnika.
Zemljišnoknjižni izvadak koji nema snagu javne isprave (neslužbeni izvadak) može ishoditi svatko putem sljedeće poveznice
- Uvid u stanje zemljišnoknjižnog predmeta
Pregled stanja zemljišnoknjižnog predmeta možete izvršiti ovdje
Radno vrijeme zemljišnoknjižnih odjela ovog suda dostupno je na slijedećoj poveznici