Zemljišnoknjižni izvadak, izdan i ovjeren od strane zemljišnoknjižnog odjela nadležnog općinskog suda, dokaz je o vlasništvu ili nekom drugom pravu koje može biti predmetom upisa u zemljišne knjige. Izvadak, ispis i prijepis iz zemljišne knjige uživa javnu vjeru i ima dokaznu snagu javne isprave. Ako već imate nekretninu i želite podići zemljišnoknjižni izvadak, postupak izdavanja možete ubrzati ako imate podatak o nekretnini - broj katastarske čestice ili broj zemljišnoknjižnog uloška u kojem je katastarska čestica upisana.
Zemljišna knjiga je javna, što znači da svatko može zahtijevati uvid u nju. Na taj način možete dobiti uvid u sve njene dijelove, zbirku isprava i sve pomoćne popise, te iz nje dobiti izvatke, odnosno ispise i prijepise.
________________________________________
Za izdavanje zemljišnoknjižnog izvatka naplaćuje se pristojba od 20,00 kn po poluarku.
Za izdavanje izvatka iz Baze zemljišnih podataka (BZP) naplaćuje se pristojba od 30,00 kn.
Za povijesne izvatke iz digitalne zemljišne knjige i za povijesne izvatke iz Baze zemljišnih podataka, plaća se pristojba u iznosu od 30,00 kuna.
Za ovjeru preslike isprava koje se nalaze u ručno vođenoj zbirci isprava plaća se pristojba u iznosu od 20,00 kuna po poluarku izvornika.
Za skenirane isprave koje se nalaze u zbirci isprava i izdavanje ovjerenog ispisa plaća se pristojba u iznosu od 30,00 kuna po poluarku izvornika.
Za izdavanje uvjerenja naplaćuje se pristojba od 20,00 kn.
Za ovjeru prijepisa ručno vođene zemljišne knjige plaća se pristojba u iznosu od 30,00 kuna po poluarku, a koje sve pristojbe se plaćaju u državnim biljezima.
________________________________________
Zahtjev za izdavanje zemljišnoknjižnih izvadaka/uvjerenja moguće je podnijeti na šalteru, poštom ili putem e-maila.
Korisnicima interneta digitalizacija zemljišnih knjiga omogućuje da iz svog ureda ili doma izvrše uvid u stanje zemljišnih knjiga i to na web - stranicama Ministarstva pravosuđa (stranica www.pravosudje.hr ili www.uredjenazemlja.hr).
Ako na zemljišnoknjižnom izvatku u natpisu stoji oznaka „aktivna plomba“ znači da je za tu nekretninu u tom ulošku u tijeku postupak, odnosno da neki predani prijedlog nije konačno riješen. Oznaka „broj zadnjeg dnevnika“ označava broj posljednjeg predmeta koji je u tom ulošku proveden.
Izvadak s interneta, za sada, može Vam poslužiti samo za informaciju. Znači, to nije isprava na temelju koje možete zaključiti bilo koji pravni posao. Zemljišnoknjižni izvadak koji ima snagu javne isprave može Vam izdati bilo koji zemljišnoknjižni odjel, pojedini javni bilježnici i odvjetnici, a možete i sami korištenjem sustava e-građani.
Što ako primijetite pogrješku učinjenu prilikom prijepisa ručno vođene zemljišne knjige u digitalni oblik? Postoji mogućnost da prilikom prijepisa podataka ručno vođene zemljišne knjige u digitalni oblik dođe do pogrješke. Ako tako prepisani podaci nisu točni, možete se obratiti nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu sa zahtjevom da se ispravi pogrešan podatak – osobno, telefonom ili putem internetskih stranica općinskog suda. U tom slučaju pristojba se ne plaća, a zemljišnoknjižni odjel postupa po službenoj dužnosti.